Ритейл с отдельным входом, входная группа на первой линии на ул. Кузнецовой. Стабильный трафик: сложившийся жилой район, пешеходные маршруты вдоль здания, транспортная доступность.
Помещение расположено на 1 этаже пятиэтажного дома, сформирован коммерческий ряд.
Рядом расположена пешеходная зона ул. Курортной, санатории, реабилитационный центр, соленое озеро, городская набережная.